Veebiseminar: "Kuidas osta kinnisvara Kreekas – juhend nullist võtmeteni"
Kolmapäev, 15. oktoober kell 18:30 - 20:00 EEST
Online
Oled kaalunud teist kodu palmide all ja sillerdava mere ääres? Või ajaloolises miljonilinnas kõigi selle võimalustega?
Kreeka on muutunud aasta-aastalt üha populaarsemaks sihtkohaks kinnisvara soetamisel, olgu see siis püsivaks koduks või investeeringuks, personaalseks kasutamiseks või sõprade-sugulaste seltsis jagatavaks suvekoduks, pikaajaliseks välja üürimiseks või lühiajaliste majutustega tegelemiseks.
Olen aastate jooksul nõustanud kümneid ja kümneid sõpru nii Eestist kui Soomest, erakliente ja ettevõtteid, säästnud neile aega ja raha ning ka närvikulu. Kui ka sina oled mõtteid hellenite maa osas mõlgutanud ja soovid saada kompaktset ülevaadet Kreeka kinnisvarast ning kõigest sellega seonduvast, siis see veebiseminar on just sulle.
Peale seminari läbimist omad baasteadmisi kuidas ise edasi liikuda või mida eeldada/kontrollida/küsida agendilt kes sind abistab. Millised bürokraatia kadalipud tuleb läbida, milleks valmistuda, millele erilist tähelepanu pöörata ning kui kaua orienteeruvalt kogu protsess aega võtab.
Peatume kõikidel olulisematelt teemadel, alustame nullist ja liigume (virtuaalselt, muidugi) võtmeteni:
1. Kreeka piirkonnad, luksusvilladest rannamajakesteni, mandrilt saartele ja kalurikülakestest mägedesse, orienteeruvad hinnad neis ja erisused mis olulised.
2. Objekti valik, selle kontroll ja hindamine.
3. Läbirääkimiste erisused võrrelduna Eestiga.
4. Ostjapoolse dokumentatsiooni ettevalmistamine: vajalike dokumentide ja tõendite loetelu ja seletus, punkthaaval, pangakonto avamisest maksunumbri ja -registrini.
5. Müüjapoolse kohustusliku dokumentatsiooni loetelu, mida nõuda ja millele tähelepanu pöörata.
6. Notaritehingud ja selle erisused.
7. Riigilõivud jm. lisanduvad tasud.
8. Kreeka kinnisvaramaksud ja deklaratsioonid.
9. Kommunaalteenustega liitumine (vesi, elekter, internet jne).
10. Kinnisvara haldusvõimalused (kui ise pidevalt kohapeal ei viibi).
11. Väljaüürimine, nii pika- kui lühiajaline, (nt. Airbnb) nõuded ja erisused Kreekas.
12. Küsimused ja vastused.
Isegi kui sul täna otsest plaani pole, siis tule ja osale - kui mõte küps, tead millest alustada ning mida tähele panna.
Kuupäev: 15. oktoober
Kellaaeg: 18.30–20.00
Asukoht: Zoom
Kõik veebiseminaril osalejad saavad kaasa esitlusmaterjalid.
Olen elanud pea 8 aastat Ateenas, oman kogemusi kõigis kinnisvaraga seotud tehinguliikides. Tunnen maad, selle kultuuri ja eripära, tean trikke ja nippe, ohte ja väljakutseid, rõõme ja muresid. Mul on loomulikult tugev seljatagune kohalike spetsialistide näol, sest päris ilma ei saaks mina ka.
Ma ei ole kinnisvaramaakler, pigem sattunud "olude sunnil" nõustajaks, seega müüma - peale oma aja ja teadmiste midagi ei hakka, kuid kõik põhitõed annan edasi ja juhtnöörid kätte, tule vaid ja osale!
Seniks aga tervituste ja heade soovidega päikselisest Ateenast!
Herdis